1.項(xiàng)目簡介

1.1項(xiàng)目名稱：全椒經(jīng)緯壹品、朔湖東苑及瑞儷花都項(xiàng)目投資后評價(jià)服務(wù)

1.2 采 購 人：安徽交控建設(shè)工程集團(tuán)有限公司

1.3項(xiàng)目概況：

（一）全椒經(jīng)緯壹品項(xiàng)目。商品房開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于全椒站前路與南三路交口。項(xiàng)目總投資約4.6億元，總占地面積76.36畝, 規(guī)劃總建筑面積14.51萬平米,計(jì)容面積12.6萬平米,容積率2.48,綠化率35%。其中地上建筑面積12.71萬㎡，地下建筑面積1.62萬㎡，由18幢棟高層、小高層、多層、低層商業(yè)組成。項(xiàng)目分二期開發(fā)建設(shè)，其中：一期項(xiàng)目于2015年10月竣工交付；二期項(xiàng)目于2019年 6月竣工交付。規(guī)劃建設(shè)有6棟多層、1棟2層、5棟18層、1棟11層、2棟26層、1棟30層和2棟33層建筑。項(xiàng)目共有住宅總計(jì)1114戶,商業(yè)總計(jì)66間。項(xiàng)目于2013年9月拿地，2014年5月開工建設(shè)，2014年9月首次開盤。

（二）淮北朔湖東苑項(xiàng)目。政府安置房項(xiàng)目，項(xiàng)目位于淮北市杜集區(qū)朔里鎮(zhèn)東方朔大道與同道路交口東南角。項(xiàng)目總投資4.9億元，項(xiàng)目總占地面積138.70畝，總建筑面積約17.83萬㎡，容積率1.595，綠化率35%，項(xiàng)目分一期開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目于2021年12月竣工交付，規(guī)劃建設(shè)有4棟11層小高層住宅，5棟15層高層住宅，1棟16層高層住宅，9棟17層高層住宅，1棟幼兒園，1棟配套用房。項(xiàng)目共有住宅488戶，機(jī)動(dòng)車車位1293個(gè)。項(xiàng)目于2018年8月拿地，2019年5月開工建設(shè)，2021年12月交付。

（三）淮北瑞儷花都項(xiàng)目。政府安置房項(xiàng)目，項(xiàng)目位于淮北市杜集區(qū)段園鎮(zhèn)袁莊村蕭縣外環(huán)路東側(cè)。項(xiàng)目總投資2.12億元，項(xiàng)目總占地面積49.54畝，總建筑面積約7.15萬㎡，容積率1.799，綠化率35%，項(xiàng)目分一期開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目于2021年1月竣工交付，規(guī)劃建設(shè)有2棟16層高層住宅，5棟18層高層住宅，1棟幼兒園，1棟配套用房。項(xiàng)目共有住宅488戶，機(jī)動(dòng)車車位558個(gè)。項(xiàng)目于2020年6月拿地，2021年2月開工建設(shè)，2023年1月交付。

2.采購說明

2.1 采購方式：公開詢比采購

2.2 資金來源及比例：企業(yè)自籌

2.3 采購范圍：全椒經(jīng)緯壹品、朔湖東苑及瑞儷花都項(xiàng)目投資后評價(jià)服務(wù)

根據(jù)《安徽省省屬企業(yè)投資后評價(jià)工作指引（試行）》、安徽交控集團(tuán)《投資項(xiàng)目后評價(jià)管理辦法》的要求，開展獨(dú)立、客觀、公正的評價(jià)工作并出具評價(jià)報(bào)告。

2.4 合同包劃分：共1個(gè)標(biāo)段。

2.5 最高限價(jià)：20萬元

2.6 計(jì)劃服務(wù)期：2個(gè)月

3.供應(yīng)商資格條件

3.1 本次采購要求供應(yīng)商須同時(shí)具備：

（1）持有有效的營業(yè)執(zhí)照；

（2）業(yè)績最低要求：

2021年1月1日以來，投標(biāo)人須具有1項(xiàng)投資后評價(jià)或績效評價(jià)業(yè)績。

（3）主要人員最低要求：

①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備以下條件之一：注冊會計(jì)師資格、（注冊）資產(chǎn)評估師、（注冊）稅務(wù)師、正/副高會計(jì)師、高級審計(jì)師、從事審計(jì)/資產(chǎn)評估工作5年以上。

②對供應(yīng)商其他人員的要求：項(xiàng)目組成員不少于7個(gè)人，其中注冊會計(jì)師不少于3人。注冊造價(jià)工程師不少于1人，造價(jià)工程師可以是外聘人員，且中選人必須確保響應(yīng)文件所載人員全程參與項(xiàng)目工作并承擔(dān)外聘費(fèi)用（二級造價(jià)工程師不予認(rèn)可）。

（4）信譽(yù)要求最低要求：

①未被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照；

②未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

③在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

④在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中未被列入失信被執(zhí)行人名單；

⑤在近三年內(nèi)（自響應(yīng)文件遞交截止之日向前追溯3年）供應(yīng)商或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未有行賄犯罪行為。

備注：

1）類似業(yè)績證明材料：須提供與委托方簽訂的合同協(xié)議書復(fù)印件或業(yè)主證明復(fù)印件等能體現(xiàn)投標(biāo)人信息的相關(guān)材料。

2）詢比文件所需的資料，供應(yīng)商應(yīng)按要求保證在有效期內(nèi)，如不在有效期內(nèi)，應(yīng)提供相關(guān)部門的合法批件或其他相關(guān)書面證明材料證明其有效性。

3.2 聯(lián)合體：本次采購不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

3.3 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一合同包報(bào)價(jià)，否則相關(guān)響應(yīng)文件均無效。

4.詢比文件的獲取

4.1供應(yīng)商應(yīng)在遞交響應(yīng)文件的截止時(shí)間前登錄安徽交控建設(shè)工程集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.i369n.cn）“招標(biāo)公告”欄目了解項(xiàng)目信息，自行下載詢比文件及相關(guān)資料。咨詢電話：0551-62265209。采購人不再另行書面通知，供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2025年5月13日10時(shí)00分，供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代理人應(yīng)在文件遞交截止時(shí)間前，將響應(yīng)文件遞交至安徽交控建設(shè)工程集團(tuán)有限公司9樓926（洽談室）。

5.2本項(xiàng)目無需提供響應(yīng)保證金。

6.發(fā)布公告的媒介

本次采購公告同時(shí)在安徽交控建設(shè)工程集團(tuán)有限公司網(wǎng)站發(fā)布。

7.采購人聯(lián)系方式

7.1采 購 人：安徽交控建設(shè)工程集團(tuán)有限公司

地    址： 安徽省合肥市濱湖高速時(shí)代廣場C1號樓1005室  

聯(lián) 系 人：張工  

電    話：0551-62265209  

電子郵箱：690754381@qq.com

附件：投資后評價(jià)服務(wù)詢比文件